panel villanyszerelés logo

Magyarán: mindig az fizet, aki egyébként is rendesen fizet…

| Írta: Bara-Horváth Péter

Kategória: Panel lakás felújítás

     A szomszéd helyett is fizetnek a lakótársak Szegeden – A nem fizetők vízdíját, a szemétszállítás költségét a lakóközösségek viselik, még ha nem is veszik észre. Azokban a házakban, ahol panelfelújítás is volt, a hiteltörlesztés hiányzó része is a rendesen fizetőket terheli.

     A fogyasztó fizet, legalábbis többségünk így gondolja. Ez a hétköznapi szabály a társasházi közösségekben nem mindig egyértelmű, akadnak olyan lakók, akik a közös költségen túl a vízdíjjal, szemétdíjjal is adósak. Kevesen tudják, hogy a nem fizetők vize, szemétdíja nem az egyént, hanem a közös kasszát terheli.

mi folyik a panelekben?
A tartozást nem, de a lakóval történt szerződésbontás utáni “elfolyó” vizet kifizettetik…

     “A nem fizetőknél előzetes felszólítást követően felfüggesztjük, megszüntetjük a mellékvízmérőkre történő számlázást. A lakás fogyasztása a fővízmérőn maradó mennyiségben szerepel, és a társasház közösségének, a közös képviselőnek a dolga, hogy beszedje ezt a pénzt az érintettektől. A felhalmozott tartozást viszont soha nem terheljük át a társasházra” – tudtuk meg Szegedi Vízmű Zrt.-től. Hozzátették: “a kintlévőségük havonta változó”. A lakossági tartozások az összes elmaradás több mint felét teszi ki. A vízmű tájékoztatásából kiderül, ha „kikötik” a nem fizető társasházi lakót, a közösség fizeti a továbbiakban az ingatlanban elhasznált víz díját.
 

Szemét dolgok ezek, bizony…

     A társasházak egy rendelet miatt csak együttesen szerződhetnek szemétszállításra, a számlázás is közös. A hulladékszállítás díját normál esetben a lakók a közös költséggel együtt fizetik. – “A hátralékkal rendelkező társasházak esetében a késedelmes fizetést valamely lakó tartozása okozhatja. Ilyenkor a többi lakó közös költsége nyújthat időszakosan fedezetet a számlára” – közölte Koltayné Farkas Gabriella. A Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. gazdasági igazgatója kifejtette, mivel a számlákat a közös képviselőnek küldik, így a lakók a tartozásról jóval később értesülnek, többnyire akkor, amikor már a végrehajtás megtörténik. szemétszállítás a panel mellőlMegtudtuk: Szegeden nyolc társasház tartozása haladja meg az 500 ezer forintot. Az első tíz legnagyobb tartozó lakóközösség összesen több mint 7 millió forinttal adós. Egy társasház „elvi” okokból vitatja a hulladékszállítási díjfizetési kötelezettségét. Kiemelte, a tartozást az adóhatóság hajtja be, a közös képviselő feladata, hogy fellépjen a nem fizető lakóval szemben.
 

Mi a megoldás? Megint senki sem tudja, sajnos…

De mit tehet a közös képviselő? Leginkább semmit, ez derült ki a neve mellőzését kérő közös képviselővel történt beszélgetésünkből. – “Egy végrehajtás, fizetési meghagyás kérése 50-70 ezer forintba kerül, a társasháznak minden felmerülő költséget előre meg kell hiteleznie. Ezek után nem csoda, hogy tehetetlenek a közös képviselők. Attól, hogy a társasház kifizeti a végrehajtás költségeit, még nem biztos, hogy a pénzéhez jut” – panaszkodott a férfi, hozzátéve: felújított panellakásoknál még a felvett hiteleket is fizetni kell, azok helyett is, akik erről megfeledkeznek. – “Van olyan lakó, aki 8 éve „ingyen él”, és semmit sem tudunk tenni vele. Hiába a felszólítás, a behajtás, mind-mind eredménytelen. Ez ma már harccá fajult, amelyben a közös képviselők, a rendesen fizető lakók állnak vesztésre.
 

És ahol már egyénileg fűtenek…

     Egy-két szegedi társasházban a távhőszolgáltatóról leválva már önálló kazánnal fűtenek. A lakók így spórolhatnak, viszont a gázszámlát fizetni kell. Elmaradás esetén egy egész társasház maradhat meleg nélkül.

 

forrás: www.delmagyar.hu