Leveri az árakat a végtörlesztés?


     Gazdagrét: jól eladható panel lakásokKeresik és ami a legjobb, veszik is a panel lakásokat a XI. kerületben – vajon leveri az árakat a végtörlesztés? A 11. kerület a leginkább kedvelt kerület az ingatlant vásárlók körében. Ennek oka egyszerű: ez a legnépesebb, a legnagyobb lakásszámmal bíró kerület, de az is igaz, hogy szeretnek itt élni az emberek. Az ingatlan.com munkatársai utánajártak, miért is.

     Az érdeklődők száma nem csak azért magas, mert nagy kerületről van szó, hanem egy olyan területről, ami lakhatás szempontból igen sokszínű, minden megtalálható: az olcsó paneltől, a sokszobás luxusvilláig. Az is vonzza a vásárlókat, hogy jó a közlekedés (a 4-es metró!? de csak lesz egyszer), valamint olcsóbb árkategóriába tartozik, mint az I., II. vagy XII. kerület, mégis Budán van.

Őrmező: a legfiatalabb     Egyetemi városrészről van szó élénk egyetemi élettel, így nagyon sok itt tanuló hallgatónak a szülei vásárolnak a kerületben lakást, mert jobban megéri, mint bérelni (hozzátenném: az albérletek keresettségének okán sokan vásárolnak befektetési céllal, bár ezt a cikkben másként ítélik meg, viszont a saját tapasztalataink ellentétesek ezzel! a szerk.).

     Az élénkülés érezhető a végtörlesztés miatt a kerületi ingatlanpiacon azért a karácsony ellenére is, főleg a panellakások tulajdonosai körében tapasztalható az, hogy megpróbálnak szabadulni a törlesztőrészletek végett az otthonuktól (és a beígért vagy várható emeléseket se hagyjuk ki, pl. távhő, ÁFA, ami legsúlyosabban a panel lakásban előket érinti! a szerk.), akár áron alul. Ez viszont a panellakások árának fokozott eséséhez vezet.

Kelenföld: a legolcsóbb     A legolcsóbb lakásokból kel el a legtöbb jelenleg. Darabszámra a legtöbbet a panellakásokból lehet eladni, hiszen három nagy lakótelep is található a kerületben: a kelenföldi, az őrmezői és a gazdagréti. Ezeknek eltérő az árazása, a vevők leginkább Gazdagrétet kedvelik, ahol nagyjából 20 százalékkal magasabb árakról beszélhetünk, mint Kelenföld vagy Őrmező esetében. A döntésben szinte kizárólag az ár játszik szerepet, s az elhelyezkedés mellett kis mértékben befolyásol, hogy az adott panelház részt vett-e a panelprogramban, szigetelték-e, van-e benne egyedi fűtésmérés.

     Összefoglalva: ha van pénze lakásra, akkor érdemes lehet megvárni a jövő év elejét.




Megosztás  

Elérhetőségeink
+36303633244
info@panelvillanyszereles.com
Legújabb videónk
Barátaink
Kiváló
70 vélemény alapján
Katinka Bohár
Katinka Bohár
2024.02.10.
Pontos, alapos, megbízható és mindennap rendet is hagytak a lakásban.
Balázs Szegner
Balázs Szegner
2024.02.08.
Amper bővítés miatt kerestem meg őket, gyors, pontos tájékoztatás a szükséges teendőkről. Mindenkinek csak ajánlani tudom őket.
Szeg007
Szeg007
2024.01.08.
Korrekt, és gyors brigád. Mindent a megállapodás szerint sikerült elvégezni.
Gábor Porhajas
Gábor Porhajas
2024.01.06.
Kimagasló minőségű szolgáltatás. Péter kiváló szakember és rendkívül ügyfélközpontú. Végig tartotta magát a megbeszéltekhez, rendkívül precízen és lelkiismeretes munkával, gyorsan és pontosan végezte el házgyári lakásom teljes átkábelezését. Ráadásul ár/érték arányban is kiemelkedően jó munkát végez csapatával. Rendkívül ritka ilyen szakembert találni a piacon, mindenki számára őszintén ajánlom.
Anna Gyorgy
Anna Gyorgy
2023.11.23.
Kökéletes munkát végzett, gyorsan, és megfizethető áron.
Adrián Tájnel
Adrián Tájnel
2023.11.22.
Panel lakás villamos hálózatának felújításával kerestem meg Pétert. Tudásával tapasztalatával segít, tanácsot ad és precízen kivitelezi. Kommunikáció, kapcsolattartás egész kivitelezés alatt hibátlan bármi kérdés felmerül hívható. Csak ajánlani tudom mindenkinek.
Szokol Martin
Szokol Martin
2023.11.16.
Precíz, pontos munka, mindenkinek szívvel ajánlom
Szilvia Kovácsné Zs.
Szilvia Kovácsné Zs.
2023.11.07.
Panellakás elektromos hálózatának korszerűsítésével kerestük meg őket. Nagyon korrekt, megbízható, felkészült csapat. Munkájukat precízség, gyorsaság, mindenkor segítőkész hozzáállás jellemzi. Minden a szerződésben foglaltak szerint zajlott. Örülök, hogy rájuk találtunk.