Egyelőre finoman szólva is több sebből vérzik az az új szabályozás Jurmann Béla, a kaposvári Panellakók Érdekvédelmi Közössége Egyesület elnöke szerint, ami arra kötelezi a társasházi képviselőket, hogy a jövőben jelentsék: lakik-e a házban olyan tulajdonos, aki nem jogosult rezsicsökkentésre, mert mondjuk cége nevén van az ingatlan.
A rezsicsökkentésről szóló törvény alapján ugyanis a kedvezményt kizárólag természetes személyek élvezhetik, akik saját jogukon használják az ingatlant. Ha viszont a lakás jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező más szervezet, cég, alapítvány, bt. tulajdonában van, akkor nem jár a csökkentés.
– Az új szabályozás elsősorban a társasházi közös fogyasztásokra – víz, villany, gáz – vonatkozik – mondta Jurmann Béla. – Az első probléma mindjárt az lesz, hogy nem minden közös képviselő rendelkezik információval, kinek a nevén is van adott lakás, mert erre semmi sem kötelezi egyelőre. Ilyenkor mit tesz a képviselő, a földhivatalban tájékozódik? Ráadásul, mivel egyelőre végrehajtási rendelettel még nem találkoztam, számos tisztázatlan kérdés merül föl a témával kapcsolatosan. Például, hogy mi lesz azokkal az egyéni vállalkozókkal, akiknek a telephelye egyben a lakása?
Farkas Tamás, a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetségének (LOSZ) elnöke a hvg.hu-nak további problémákat is fölvetett a Magyar Közlöny ez évi 22. számában közölt, vonatkozó törvénymódosításról: a rezsicsökkentésre jogosultak, illetve nem jogosultak különválasztásának kötelezettségéről valószínűleg még a közös képviselők többsége sem tud, ugyanis az új adatszolgáltatási kötelezettséget egy salátatörvénybe bújtatták, amely hozzányúl a társasházi törvénytől kezdve a villamos energiáról és a hulladékról szóló jogszabályokhoz is. Szerinte ugyanakkor több, mint aggályos, hogy a közös képviselők két csoportba listázzák a tulajdonosokat, illetve kiadják a törvényben előírt adatokat.
A hvg. hu információi szerint a (LOSZ), a házkezelőket és közös képviselőket tömörítő legnagyobb szervezet jelenleg is jogászok segítségével próbálja értelmezni a friss jogszabályt, pedig már javában mulasztást követ el, aki a hulladékgazdálkodót most hétfőtől, a vízműveket pedig a törvény hatálybalépését követő első főmérő-leolvasástól kezdve nem informálja a rezsicsökkentésre jogosult és nem jogosult lakástulajdonosokról.
forrás: sonline.hu
