Az eső megkeseríti az egyik tatabányai tízemeletes ház legfelső szintjén lakó emberek mindennapjait. A forgatókönyv ilyenkor mindig ugyanaz: vödrök a csöpögő víz alá, majd penészeltávolítás. A lakások beázása évek óta probléma, a lakók tehetetlenek.
Olvasónk azzal kereste meg lapunkat, hogy évek óta beázik a lakása. Az Ifjúság utca 33-ban, a tízemeletes tömb legfelső szintjén fogadott minket. Érkezésünk napján már nem, az azt megelőző napokban viszont jelentős mennyiségű eső esett a városban. Már a lépcsőházban is látszódtak a beázás nyomai, a villany sem működött, később kiderült, hogy nem véletlenül.
– Tegnap döntöttem el, hogy megkeresem önöket, mert most már ott tartunk, hogy a csillárról is folyt le a víz – mondta az egyik nevét nem vállaló lakó.
Azt meséli, a beázás legalább 5-6 éve probléma a lakótömb legfelső szintjén. Természetesen már a kezdetekben is megkeresték a közös képviselőt, illetve a biztosítót is, aki háromszor-négyszer fizetett is 30 ezer forintot a kárrendezésre. Ugyanarra a problémára viszont kétszer nem térít költséget a biztosító, de olvasónk szerint nem is lenne érdemes, mert már ő is feleslegesnek tartja, hogy erre a lakásra pénzt költsön.
A közös képviseletet ellátó Teszi Bt. – a lakók elmondása szerint – segítőkészen állt a probléma kezeléséhez, azonban hosszútávú megoldás még mindig nincs. Olvasónk szerint először az is akadály volt, hogy sok lakónak – nem fizetett közös költségből eredő – tartozása halmozódott fel, ezért a közös képviselő nem tudott segíteni. Nemrégiben azonban, amikor az egyik lakó jelentősebb összeget törlesztett az elmaradásból, egy kivitelező céget bíztak meg a tetőszerkezet javításával. A probléma azonban azóta is fennáll.
– Még szerencse, hogy fényes nappal kezdett el folyni a víz a csillárról. Bele se merek gondolni, mi lett volna, ha éppen bekapcsolt állapotban éri a nedvesség a lámpát – mondta a lakó, majd a konyhába, az előszobába, illetve a másik hálószobába vezetett minket, ahol szintén a beázott plafont és falakat mutatta. A hálószobában még vízcseppes a mennyezet, alatta vödör gyűjti a vizet.
A tizedik emeleten egy másik lakásban is hasonló a helyzet. A nagyszobában állólámpát kapcsolt nekünk a tulajdonos.
– A mennyezeti lámpát évek óta nem tudjuk használni, megcsináltatni sem érdemes, mert mindig beázik – mondta. Szerinte a tizedik emeleten élők már mindannyian azon a véleményen vannak, hogy ezekre a lakásokra nem érdemes pénzt költeni, hiszen a probléma újra és újra előjön.
A lépcsőházban a plafonon és a falakon is látszanak a rendszeres beázás nyomai. Olvasónk a tetőre is felkísért minket, ahol kisebb pocsolyákban állt a víz, a két lefolyó nem tudja elvezetni a csapadékot.
– Időnként a lakók, köztük én is feljövünk ide és seprűvel tereljük a tetőn megállt vizet az elvezetőhöz – mondta. Hozzátette, azért ez nem megoldás.
Mindenesetre a tízemeletes legfelső szintjén élők türelmesek, nem ingerültek, csupán a hosszú évek után szeretnének valamiféle megoldást a problémájukra. Olvasónk, aki lapunkat megkereste, elmondta azt is, hogy mind a közös képviselő, mind a biztosító cég korrekten reagált a panaszaikra és az is látszik, hogy mindkét szolgáltató igyekszik segíteni, azonban a több éve beázó lakásokban élők tehetetlenek és belefáradtak a folyamatos kárrendezésbe.
Egyedi tetőszerkezetű a panel
– A tetőt javították, de ez egy olyan típusú tízemeletes, amelynek tetőszerkezete talán nincs még egy a városban. Ez a tetőszigetelés annak idején úgynevezett kísérleti jelleggel készült, tehát nem a hagyományos módszerrel szigetelt tetőről van szó, hő- és vízszigetelése sem hagyományos.
Emellett a panelokban nem a falban vannak a villanyvezetékek, mint a téglaépületekben, hanem a panelelemekbe a vezetékeknek vésetet alakítottak ki, amikor a lakótömb épült. Valószínűleg ezen a véseten áznak a lakók – mondta el Szűcs Ibolya, a társasház közös képviselője. Hozzátette, a biztosító is helytáll, illetve ők, mint közös képviselők is mindent megtesznek, de a probléma műszaki jellegű. Egy rugalmas anyag fedi a tetőt és emellett a nagy felülethez képest csupán két helyen tud lefolyni a csapadék.
Más épületeknél két lakáshoz tartozik egy vízelvezető. A legutóbbi beázás a közös képviselő elmondása szerint egyébként abból adódott, hogy valaki felment a tetőre és egy tégladarabbal lefedte a lefolyót.
A társasház anyagi helyzete egyébként rendezett. Szűcs Ibolya elmondta, korábban a lakók jelentős tartozást halmoztak fel, hitelük is volt, amelyet sikerült visszafizetni és mostanra a háznak megtakarítása is van, amely szintén azt jelzi, nem anyagi, hanem műszaki okai vannak annak, hogy a probléma fennáll. Ezt a kivitelező cég garanciálisan javítja, neki is érdeke, hogy minőségi munkát végezzen, több szakember vizsgálja, mi lenne a megfelelő megoldás.
forrás: kemma.hu
