Panelházak, ahol tízezrekkel csökkent a rezsi

     Bár négyzetmétere rendszerint olcsóbb, mint a téglaépítésű lakásoknak, sokan még mindig félnek panellakást venni, mert attól tartanak, a távfűtés miatt óriási rezsi járhat vele.

     Mindeközben az utóbbi néhány év során országszerte rengeteg panelház esett át olyan jellegű korszerűsítési munkálatokon, melyeknek köszönhetően a rezsi ma már meg sem közelíti a néhai költségeket. Ezek a munkálatok javarészt fűtéskorszerűsítéssel véghezvitt zöld, tehát környezetvédő megoldást nyújtó programok keretében zajlottak, de voltak nyílászárókra, szigetelésre vonatkozó lehetőségek is. A legérezhetőbb javulást a fűtésrendszert illető változtatások jelentették.

 

Panelházak, ahol tízezrekkel csökkent a rezsi 2. kép

 

     A távfűtéssel – ami a korszerűsítésnek köszönhetően ma már jóval kevesebb panelben található meg – a probléma elsősorban az, hogy a lakók nem tudják szabályozni, mennyire szeretnének befűteni otthonukban, illetve az egyes szobákban. Másodsorban az is problémát okoz, hogy a rossz fűtési rendszer miatt egyes lakásokban trópusi forróságban izzadnak a lakók, míg ugyanazon ház egy másik részén található lakásokban hűvös van.

     A távfűtés óriási energiapazarlással jár, illetve járt együtt, ami környezetvédelmi szempontból is kifogásolandó. Ezt felismerve indult útjára 2008-ban az Öko-panelprogram.

     A fűtéskorszerűsítés persze nem volt ingyenes. Az igénybevevők kétféle finanszírozási forma közül választhattak. Az egyik a Főtáv csoportfinanszírozási lehetősége volt, a másik a kamattámogatott hitel.

     A korszerűsítés során a lakások egyedi fűtésszabályozó rendszert kaptak, így nőtt a lakók komfortérzete, és jelentősen csökkent a rezsi is. A panelkorszerűsítésre kiadott támogatások értéke meghaladta a 21 milliárd forintot, amiből mintegy 60 ezer lakást tettek élhetőbbé. Ha többet szeretnél megtudni a programról, itt olvashatsz róla bővebben.

     Annak köszönhetően, hogy a lakók állíthatják a lakásukban a fűtést, nemcsak a pénztárcák maradnak vastagabbak, hanem rengeteg energia is megspórolható, így ugyanis a lakó maga dönt, melyik helyiségben, mikor és milyen mértékben fűt.

     Ha problémát okoz a havi rezsiköltségek fizetése, érdemes lehet lakásfenntartási támogatást igényelned. Nézd meg a videót, és tudj meg többet!

     A felújítási és korszerűsítési munkálatokon átesett panelházak nagyságrendekkel jobb pozícióba kerültek az ingatlanpiacon annál, mint ahol korábbi állapotukban voltak. Ma a panelprogramos, egyedi fűtésessé alakított panellakások külön kategóriát képeznek.

     A lakáshirdetések között keresgélők tekintetét mágnesként vonzza a fenti két megjelölés, és a panelvásárlási hajlandóság is egyre növekvő tendenciát mutat még annak ellenére is, hogy az ilyen jó adottságokkal rendelkező panellakások ára magasabb, mint a régi állapotú lakásoké.

     Ha az ember kis pénzből szeretne lakást venni, akkor érdemes megfontolni, hogy például 6-6,5 millió forintját egy 8. kerületi 30 négyzetméteres téglalakásra költi, vagy inkább vásárol egy jobb helyen egy korszerűsített, 40-45 négyzetméteres panellakást. A téglalakások négyzetméterára az OTP 2012-es Lakótelep Értéktérkép elemzése szerint 35%-kal több, mint a panelek esetében, ezért megfontolandó egy korszerűsített panellakás megvétele.

     Ha most is panelben laksz, de a házat nem korszerűsítették, a jövőben remélhetőleg újra adódik lehetőség házatokat hasonló munkálatoknak alávetni. Ehhez a lakóközösség összefogására és közös képviselőtök közbenjárására lesz szükség. Jelenleg – a Főtáv internetes oldala szerint – még nincs érvényes, újabb pályázati lehetőség.

     A felújításnak köszönhetően tehát növekszik a panellakások értéke, így meglévő, de időközben felújított vagy már eleve korszerűsítetten vásárolt lakásodat jobb áron tudod eladni, mint egy régi állapotú panellakást.

     A felmérések szerint a különféle programokon átesett lakások – melyeknek mérhető és szabályozható a fűtése, új nyílászárói vannak, és a ház kívülről is fel lett újítva – hamarabb értékesíthetők, mint a korábbi állapotú panellakások.
 

forrás: femina.hu

 

Elérhetőségeink
+36303633244
info@panelvillanyszereles.com
Legújabb videónk
Barátaink
Kiváló
70 vélemény alapján
Katinka Bohár
Katinka Bohár
2024.02.10.
Pontos, alapos, megbízható és mindennap rendet is hagytak a lakásban.
Balázs Szegner
Balázs Szegner
2024.02.08.
Amper bővítés miatt kerestem meg őket, gyors, pontos tájékoztatás a szükséges teendőkről. Mindenkinek csak ajánlani tudom őket.
Szeg007
Szeg007
2024.01.08.
Korrekt, és gyors brigád. Mindent a megállapodás szerint sikerült elvégezni.
Gábor Porhajas
Gábor Porhajas
2024.01.06.
Kimagasló minőségű szolgáltatás. Péter kiváló szakember és rendkívül ügyfélközpontú. Végig tartotta magát a megbeszéltekhez, rendkívül precízen és lelkiismeretes munkával, gyorsan és pontosan végezte el házgyári lakásom teljes átkábelezését. Ráadásul ár/érték arányban is kiemelkedően jó munkát végez csapatával. Rendkívül ritka ilyen szakembert találni a piacon, mindenki számára őszintén ajánlom.
Anna Gyorgy
Anna Gyorgy
2023.11.23.
Kökéletes munkát végzett, gyorsan, és megfizethető áron.
Adrián Tájnel
Adrián Tájnel
2023.11.22.
Panel lakás villamos hálózatának felújításával kerestem meg Pétert. Tudásával tapasztalatával segít, tanácsot ad és precízen kivitelezi. Kommunikáció, kapcsolattartás egész kivitelezés alatt hibátlan bármi kérdés felmerül hívható. Csak ajánlani tudom mindenkinek.
Szokol Martin
Szokol Martin
2023.11.16.
Precíz, pontos munka, mindenkinek szívvel ajánlom
Szilvia Kovácsné Zs.
Szilvia Kovácsné Zs.
2023.11.07.
Panellakás elektromos hálózatának korszerűsítésével kerestük meg őket. Nagyon korrekt, megbízható, felkészült csapat. Munkájukat precízség, gyorsaság, mindenkor segítőkész hozzáállás jellemzi. Minden a szerződésben foglaltak szerint zajlott. Örülök, hogy rájuk találtunk.