panel villanyszerelés logo

Panelházakkal is lehet legózni

Kategória: Panel bulvár

     Panelházakkal is lehet legózni? Képzeljük el, hogy elugrunk a hétvégén Dunaújvárosba, vagy csak lemegyünk levegőzni egyet a Havannára, mert mégiscsak ezek az ország/főváros legjobb helyei! Ez azért elég életszerűtlenül hangzik, ahogy az is, hogy kiülünk a panel aljában lévő kávéházba meginni egy lattét, közben eldumálunk a másik asztalnál ülő szomszéddal és gyönyörködünk az előttünk elterülő, állatoktól nyüzsgő ligeterdőben. Közép-Kelet-Európa lassan kezd rájönni, hogy van egy olyan brutális építészeti öröksége, amit sohasem fog tudni leradírozni: a lakótelepek. A Tallinni Építészeti Biennálén tavaly ezeket a kemény városrészeket próbálták fiatal tervezők bevonásával újragondolni Recycling Socialism néven, az ötletek pedig figyelemreméltóak lettek.

 

Panelházakkal is lehet legózni 1. kép

 

     Az Észt Intézet szervezte kiállításnak a belvárosi FUGA – Budapesti Építészeti Központ ad helyet. A hely azért jó, mert a Ferenciek tere csak egy köpésnyire van, így roppant egyszerűen megközelíthető. Bizonyos szempontból azonban óriási a kontraszt a helyszín és a kiállítás szellemisége között. Egy olyan tárlatot, ami a lakótelepek slumosodásának megfordítására mutat be ötleteket, nem biztos, hogy a legjobb ötlet berakni egy belvárosi miliőbe, ahova az egyszeri ember félve lép be merengős-értelmiségi hangulata miatt. Ez az a kiállítás, amit Békásmegyeren, Rákospalotán, Kelenföldön, vagy valamelyik győri, pécsi, debreceni lakótelepen kéne bemutatni.

     Ha viszont túllendülünk a tájidegenség problémáján, beléphetünk a nagyterembe, ami ottjártunkkor épp egy zongorával és széksorokkal volt berendezve, egy este kezdődő rendezvény miatt. Ettől eltekintve a terem átlátható, a kiállítás logikusan felépített, jól megvilágított és még vendégkönyv is van. A tárlat kétnyelvű: angol és észt, ami megintcsak nem igazán szerencsés. Ugyan az egyszeri újságíró vartyog valamit angolul, de azért a magyar fordítások hiánya megint csak inkább elitista irányba tolja a kiállítást, amin keveset segít, hogy némi magyar tájékoztatás olvasható a programfüzetben és az interneten.

     A Recycling Socialism magvát divatos kulcsszavakban lehetne visszaadni: közösségépítés, közlekedésfejlesztés, fenntarthatóság, újratervezés, kizöldítés, megőrzés. Adott az észt főváros, Tallinn keleti fertályában álló, római arénára hasonlító, szovjet sztárépítészek tervezte, 27 ezres lakosságú lakótelep, Väike-Õismäe. A területet úgy kell elképzelni, hogy középen ott egy apró tó, amit egy park, második szeletben középületek sora, harmadik és negyedik szeletben pedig panelházak sokasága vesz körül. A körkörös elrendezés, a tó, a tenger közelsége (1,2 kilométer) inspirálóan hatott a fiatal tervezőkre.

     A kiállított nemzetközi pályamunkák változóan válaszoltak a kihívásra. A legérdekesebbek azok voltak, amik hozzányúltak a panelházakhoz, kvázi legóépületekként kezelve őket. Volt, aki az alsó két szintről kitépte a lakóegységeket és közösségi tereket telepített be, akadt, aki elemeire kapta szét a tömbházakat, majd absztrakt alakzatokba rendezte őket. Mindenesetre a lakófunkció megtartásával kevés pályázó értett egyet, minimum kávézókat telepítettek volna az aljukba.

     A középső területre vonatkozó ötletek három csapásirányba mentek el. Az első és legritkább vonal a futurisztikus épületekkel való beépítés volt. A második az intenzív parkosítás, egyes pályázók még vadasparkot is telepítettek volna őzekkel meg mindennel a panelrengeteg közepére. A harmadik vonal egyfajta waterworldöt álmodott ide, minimum egy hatalmas, a teljes központi teret kitöltő tóval, amit szigetvilág tarkít, de egy pályázó amszterdamias terve hajózható csatornákkal ásta volna tele a környéket. És közben olyan vicces neveket is adtak a műveknek, mint Megapond, Urban Jungle (magyar projekt!) vagy az egyik kedvencünk: From Housing Machine to Living Machine.

     Égető szükség lenne Magyarországon is a lakótelepek újragondolására, főleg az olyan elslumosodott részeken, mint például a miskolci Avas. Ajánljuk a kiállítást ezért minden lakótelepinek, hogy igenis ne hagyják annyiban környezetük pusztulását és szálljanak be ők is aktívan a hazai lakótelepek felélesztésébe. A panelt eltüntetni nem tudjuk, kiszínezni elkezdtük, élhetővé kell tennünk.

 

forrás: divany.hu

 

Panelházakból okosházak

Kategória: Panel program

     Panelházakból okosházak: okosház-programot indított a Főtáv. Napelemeket helyeznek az épületek tetejére, átalakítják a melegvíz-rendszert és okos mérési rendszereket működtetnek. Csökkenő számlák, tudatosabb fogyasztás?

 

1207hoszig01-1

 

     Adások:

  • 2013. augusztus 6., kedd 17.30
  • 2013. augusztus 7., szerda 9.30
  • 2013. augusztus 9., péntek 14.05

 

forrás: mno.hu

 

Panelházak, ahol tízezrekkel csökkent a rezsi

Kategória: Panel lakás felújítás

     Bár négyzetmétere rendszerint olcsóbb, mint a téglaépítésű lakásoknak, sokan még mindig félnek panellakást venni, mert attól tartanak, a távfűtés miatt óriási rezsi járhat vele.

     Mindeközben az utóbbi néhány év során országszerte rengeteg panelház esett át olyan jellegű korszerűsítési munkálatokon, melyeknek köszönhetően a rezsi ma már meg sem közelíti a néhai költségeket. Ezek a munkálatok javarészt fűtéskorszerűsítéssel véghezvitt zöld, tehát környezetvédő megoldást nyújtó programok keretében zajlottak, de voltak nyílászárókra, szigetelésre vonatkozó lehetőségek is. A legérezhetőbb javulást a fűtésrendszert illető változtatások jelentették.

 

Panelházak, ahol tízezrekkel csökkent a rezsi 2. kép

 

     A távfűtéssel – ami a korszerűsítésnek köszönhetően ma már jóval kevesebb panelben található meg – a probléma elsősorban az, hogy a lakók nem tudják szabályozni, mennyire szeretnének befűteni otthonukban, illetve az egyes szobákban. Másodsorban az is problémát okoz, hogy a rossz fűtési rendszer miatt egyes lakásokban trópusi forróságban izzadnak a lakók, míg ugyanazon ház egy másik részén található lakásokban hűvös van.

     A távfűtés óriási energiapazarlással jár, illetve járt együtt, ami környezetvédelmi szempontból is kifogásolandó. Ezt felismerve indult útjára 2008-ban az Öko-panelprogram.

     A fűtéskorszerűsítés persze nem volt ingyenes. Az igénybevevők kétféle finanszírozási forma közül választhattak. Az egyik a Főtáv csoportfinanszírozási lehetősége volt, a másik a kamattámogatott hitel.

     A korszerűsítés során a lakások egyedi fűtésszabályozó rendszert kaptak, így nőtt a lakók komfortérzete, és jelentősen csökkent a rezsi is. A panelkorszerűsítésre kiadott támogatások értéke meghaladta a 21 milliárd forintot, amiből mintegy 60 ezer lakást tettek élhetőbbé. Ha többet szeretnél megtudni a programról, itt olvashatsz róla bővebben.

     Annak köszönhetően, hogy a lakók állíthatják a lakásukban a fűtést, nemcsak a pénztárcák maradnak vastagabbak, hanem rengeteg energia is megspórolható, így ugyanis a lakó maga dönt, melyik helyiségben, mikor és milyen mértékben fűt.

     Ha problémát okoz a havi rezsiköltségek fizetése, érdemes lehet lakásfenntartási támogatást igényelned. Nézd meg a videót, és tudj meg többet!

     A felújítási és korszerűsítési munkálatokon átesett panelházak nagyságrendekkel jobb pozícióba kerültek az ingatlanpiacon annál, mint ahol korábbi állapotukban voltak. Ma a panelprogramos, egyedi fűtésessé alakított panellakások külön kategóriát képeznek.

     A lakáshirdetések között keresgélők tekintetét mágnesként vonzza a fenti két megjelölés, és a panelvásárlási hajlandóság is egyre növekvő tendenciát mutat még annak ellenére is, hogy az ilyen jó adottságokkal rendelkező panellakások ára magasabb, mint a régi állapotú lakásoké.

     Ha az ember kis pénzből szeretne lakást venni, akkor érdemes megfontolni, hogy például 6-6,5 millió forintját egy 8. kerületi 30 négyzetméteres téglalakásra költi, vagy inkább vásárol egy jobb helyen egy korszerűsített, 40-45 négyzetméteres panellakást. A téglalakások négyzetméterára az OTP 2012-es Lakótelep Értéktérkép elemzése szerint 35%-kal több, mint a panelek esetében, ezért megfontolandó egy korszerűsített panellakás megvétele.

     Ha most is panelben laksz, de a házat nem korszerűsítették, a jövőben remélhetőleg újra adódik lehetőség házatokat hasonló munkálatoknak alávetni. Ehhez a lakóközösség összefogására és közös képviselőtök közbenjárására lesz szükség. Jelenleg – a Főtáv internetes oldala szerint – még nincs érvényes, újabb pályázati lehetőség.

     A felújításnak köszönhetően tehát növekszik a panellakások értéke, így meglévő, de időközben felújított vagy már eleve korszerűsítetten vásárolt lakásodat jobb áron tudod eladni, mint egy régi állapotú panellakást.

     A felmérések szerint a különféle programokon átesett lakások – melyeknek mérhető és szabályozható a fűtése, új nyílászárói vannak, és a ház kívülről is fel lett újítva – hamarabb értékesíthetők, mint a korábbi állapotú panellakások.
 

forrás: femina.hu

 

Visszatérnek a panelházak?

Kategória: Panel rengeteg

     Bár a legtöbben még most is a háború után készült, ormótlan beton-tojástartókkal azonosítják, a panel-építészet mára megújult, sőt a környezetbarát építkezés példájává vált. Ennek ellenére csak nagyon lassan változik a róla alkotott, nem túlságosan kedvező képünk, amit már évtizedekkel ezelőtt tönkre tettek az idomtalan lakótelepek.

 

visszatérnek a panelházak

 

     A mai valóság már nagyon messze áll a negyven évvel ezelőttitől. Igaz, hogy nem számít éppen a legmodernebb építészeti technikának, de a panelépületek sok tekintetben sokkal környezetbarátabbak a hagyományosaknál. Talán nem véletlen, hogy a súlyos lakhatási és környezetszennyezési problémákkal küzdők is újra felfedezik a technológiát. A panelépítkezést az is vonzóvá teszi, hogy nem csak a kész épületek környezetbarátak, hanem maga az építkezés sem okoz nagy nyomokat. Mivel a panelépületek alkotóelemeit már korábban legyártották, a helyszínen csak össze kell illeszteni egymással a megfelelő darabokat, ami nem csak kíméli a természetet, de sokkal gyorsabb is, mint a hagyományos építkezés.

 

visszatérnek a panelházak

 

     Évi 200 kész épülettel jelenleg a német Huf Haus a legnagyobb panelház-gyártó a világon, akik nem csak az elemek legyártásért, de az építkezéstért, és az ahhoz szükséges munkaerőért is felelnek. A vállalat Németországon kívül Nagy-Britanniában, Franciaországban, az USA-ban és is Kanadában is vállal munkákat. Jó hírüket és piacvezető szerepüket pedig elsősorban annak köszönhetik, hogy a munka semelyik fázisában nem használnak káros anyagokat. A vállalat vezetői szerint az előregyártott elemekkel való építkezés legnagyobb előnye, hogy sokkal könnyebb ellenőrizni, hogy mennyi nyersanyag kell az építkezéshez, így a tárolás és a beépítés is sokkal egyszerűbb. Arról már nem is beszélve, hogy az előre elkészített panelekkel való összes munkafolyamat nagyon alacsony karbon-kibocsátással jár.

 

visszatérnek a panelházak

 

     A panelházak tehát olyan fenntartható technológiát kínálnak, ami nem csak környezetbarátabbá, de gyorsabbá és átláthatóbbá is teszi az építkezést a tervezéstől a megvalósulásig. Persze mindez csak akkor igaz, ha az elemek és a kész épületek megfelelnek a mai energetikai előírásoknak, és hosszú távon is megbízhatóan teljesítenek.

 

visszatérnek a panelházak

 

     Úgy tűnik, hogy ideje lesz végleg leszámolnunk a panelházakhoz kapcsolt negatív elképzeléseinkkel.

 

forrás: lakjonjol.hu

 

 

Hülyék ezek? Két panel közé építették?

Kategória: Panel rengeteg

     Két panelépület közé ékelték be Varsó városreklámnak is szánt nevezetességét.

     A világ legkeskenyebb házaként hirdetett alkotás jogi okokból művészeti installációként épült meg, hiszen nem felel meg a szabványoknak. A maximálisan 152 centiméter széles, legkeskenyebb részében 92 centis telekre egy konyhát és étkezőt, fürdőhelyiséget és dolgozószobát is elhelyeztek, utóbbiban még könyvespolc és egy egyszemélyes ágy is elfért.

     Érdemes többször is végignézni a fotókat, illetve az előzményeket elolvasni a lenti linken. Ínséges időkre mindenképpen tanulságos, a képek magukért beszélnek…


[flagallery gid=4 name=”Képgaléria”]


előzmény: panel.blog.hu
forrás: lakaskinalat.hu

 

Panel-lakáshasználati útmutató – anno 1969

Kategória: Panel rengeteg

 
     Ez a 3 perces, humoros, „agitprop” filmecske a ’60-as évekbeli lakáskiutalás révén új panellakásba költözőket kívánja figyelmeztetni: a panelházak „korszerű” otthonaiban másképp kell lakni. A film kifigurázza a „társadalmi vagyont” rongáló lakókat.
 
 

 
 
        “- Asszonyom, legyen erős. Jó hír.
         – Ó Te Jóságos Ég! Lakáskiutalás!
 
         – … Ezek az új lakóházak korszerű eljárással készültek. …
 
         – … összefügg, összefügg, ÖSSZEFÜGG!
 
         – … Nem lett volna okosabb megfogadni az útmutató tanácsait?”