panel villanyszerelés logo

Panellakotelepek Csepelen

Írva: 16-11-2013 | Írta: Bara-Horváth Péter

Kategória: Panel bulvár

Címkék: , , ,

     A Kádár-korszak egyik legtöbbet vitatott „vívmánya” a panellakotelepek. A közel 35-45 évvel ezelőtt ún. iparosított technológiával házgyárakban előre gyártott, átlag 55 nm alapterületű lakások sok kívánnivalót hagytak maguk után.

 

Panellakótelepek Csepelen1. kép

 

     Rossz hangszigetelés, magas rezsiköltség, kis mozgástér, vegyes összetételű lakóközösség, sivár és monoton külső megjelenés, parkok és parkolók hiánya, a közösségfejlesztés és közművelődési lehetőségek késése stb. Mégis: az 1970-es, 1980-as években gombamód szaporodó lakótelepek panellakásaiba – az egyes területek olykor kényszerű szanálását követően, vagy jobb híján – emberek százezrei kényszerültek beköltözni.

     Ma Magyarországon kb. 2 millióan, a kerületben élők közel egy harmada lakik panelban.Kerületünkben elsőként a Szabótelepen (Ady Endre út, Árpád utca, Zsák Hugó utca, Kossuth Lajos utca) jelentek meg panelházak az 1970-es évek első felében. Az egykori 2. sz. Házgyár (Ferencváros) termékeként épültek föl az Ady Endre út legelején és az Árpád utcában található középfolyosós, erkély nélküli, zömmel másfélszobás lakásokkal teli 11 szintes lakóépületek.

     A dán Larsen-Nielsen technológiát alkalmazó házgyár ekkortájt egy három lépcsőházas szalagházat is fölhúzott a „híres” LOTTÓ-ház tövében. (A névadó sárga neonreklámot időközben leszerelték a toronyházról.) Ez utóbbit már a Dunakeszi határában lévő székesdűlői 3. sz. Házgyár gyártotta le. A legmagasabb csepeli (panel) épület gyomrában három lift – ebből egy teher – , s emeletenként 16 (!) lakás található. További érdekesség, hogy a nagyobb lakás mindkét szobájához külön lodzsa tartozik. Ebben a paneltoronyban egy kisebb falu „lakik”.

     A szovjet technológiával termelő házgyárból az Újpalotai lakótelepnél is fölhasznált típusokat hozták az Ady Endre útra: erkélyes, másfél-, 1 + 2 fél-, 2 + fél-, illetve 2 + 2 félszobás lakások találhatóak a kerület legrégebbi paneldzsungelében.

     A hetvenes évek végén, nyolcvanas évek elején épült a legtöbb panel Csepelen. A ferencvárosi épületelemgyár egyik „közkedvelt” típusát, a „kf/10”-es jelzésűt (1 + 2 félszoba erkéllyel, illetve másfélszoba erkély nélkül) – mint oly sok kerületben – Csepelen is előszeretettel használták az építtetők: példa erre a Víztoronnyal szembeni, 1980-ban átadott tízemeletes ún. „cikkcakk-házak” és a Kis-Duna partján elterülő Királymajori lakótelep.

     Ezzel közel egy időben épült föl – a 4. sz. Házgyárból (Budafok) kikerülő jellegzetes négy-, illetve tízemeletes, szalag- és toronyházaival – Csepel-Belváros (Kossuth Lajos utca, Táncsics Mihály utca, Fürst Sándor – most: Petz Ferenc – utca stb.) betonrengetege is. A Kiss János altábornagy és a Petz Ferenc utca szalagházai különösen hosszúak, mivel egy lépcsőházhoz 110 (!) lakás tartozik.

     Az 1980-as évek elején adták át a négy- és háromemeletes tömbökből álló ún. ÁMK-lakótelepet (Völgy utca, Bánya utca, Nyírfa utca, Óvoda utca stb.) amelyet a Kecskeméti Házgyárból szállítottak ide. A kellemes, parkokkal övezett, emberléptékű lakótelep akkoriban sok lakó és kritikus elismerését váltotta ki.

     Csepelen az utolsó „paneléra” a nyolcvanas évek végére tehető. Az ekkortájt átadott épületeken számos „újítást” vittek véghez az építtetők. 1987-ben készültek el a Zrínyi utcai robusztus tízemeletesek egy-, két-, illetve háromszobás erkélyes lakásokkal. Érdekesség, hogy a földszintre üzlethelyiségeket terveztek. Csillagtelepen (Nap utca, Zöldfa utca stb.) a Győri Házgyár alul narancssárgára és zöld színűre mázolt, négy-, illetve tízemeletes panelépületeit húzták föl. Itt már korszerűbb, műanyag nyílászárókat használtak a kivitelezés során. Nem feledkeztek meg az autótulajdonosokról sem: a földszinten néhány garázst alakítottak ki.

 

forrás: 21keruleti-hirhatar.hu.hu

 

Milliárdos városrehabilitációs projekt indult

Írva: 08-07-2013 | Írta: Bara-Horváth Péter

Kategória: Panel lakás felújítás

Címkék: , , ,

     Harmadik városrehabilitációs projektjét kezdi meg Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata. A 2013 tavaszán indult program keretében panelépületek teljes felújítása, zöldterületi fejlesztése és új közösségi tér kialakítása mellett munkaerő-piaci beilleszkedést és iskolai felzárkóztatást elősegítő programok valósulnak meg. A „Csepel déli lakóközpont szociális célú rehabilitációja” című KMOP-5.1.1/B-12-k-2012-0004 azonosító számú projekt az Európai Unió támogatásával, az Európai Regionális Fejlesztési Alap 100%-os finanszírozásával valósul meg 2013. április 1. és 2015. június 30. között. Összköltsége 1,351 milliárd forint.

 

1,3 milliárdos városrehabilitációs projekt indult Csepelen 1. kép

 

     Csepel déli lakóközpontja – városközponti elhelyezkedése miatt – fontos térségi csomópont közlekedés-földrajzi, munkaerő-piaci és társadalmi tekintetben egyaránt. A kijelölt akcióterület infrastrukturális és szociális fejlesztését a többségében rossz energiahatékonysággal rendelkező épületek mellett az alacsony presztízsű foglalkoztatási csoportok és a tartós munkanélküliek magas aránya teszi szükségessé. A városrehabilitáció célja a központi lakóövezet fejlesztése a környező városrészek funkcionális és társadalmi erősségeinek bevonásával.

     A projekt átfogó céljai:

  1. a hátrányos helyzetű társadalmi csoportok felzárkóztatása;
  2. a központi lakóövezet presztízsének növelése és a lakótelep ingatlanpiaci státuszának javítása;
  3. a lakótelepen élők társadalmi pozíciójának fejlesztése;
  4. élhető lakóterület megteremtése.

     A komplex projekt többféle tevékenységet foglal magába: kiterjed a terület lakófunkciójának, városi funkcióinak és szociális közösségeinek fejlesztésére is. A Vermes Miklós utca – Kossuth Lajos utca – Karácsony Sándor utca – II. Rákóczi Ferenc út által határolt akcióterületen 5 panelépület teljes felújítása, a Szent Imre tér zöldterületének fejlesztése és új közösségi tér kialakítása mellett munkaerő-piaci beilleszkedést és iskolai felzárkóztatást elősegítő programok valósulnak meg.

     A lakófunkciót fejlesztő tevékenységek keretében 5 panelépület teljes felújítása és energiahatékonysági mutatóinak növelése valósul meg, mely közvetlenül 664 lakást és 1690 lakost érint.

     A városi funkciót fejlesztő tevékenységek körében megtörténik a lakókörnyezet központjának megújítása, a Szent Imre tér zöldterületi fejlesztésével és új közösségi terek kialakításával együtt. A területen fekvő intézmények fejlesztése és átalakítása keretében az egykori Rákóczi Iskola földszintjén szociális központ kialakítására kerül sor

     A szociális fejlesztés részeként a közösségi felzárkóztatást és közösségépítést fejlesztő programokra kerül sor, melynek kiemelt célcsoportja a csellengő és emiatt veszélyeztetett ifjúsági korosztály. További szociális projektelemek:

  1. a Karácsony Sándor Általános Iskolában felzárkóztatási és tehetséggondozási programok;
  2. a Budapest Esély Nonprofit Kft. bevonásával a helyi társadalom felkarolása munkaerőpiaci beilleszkedést és iskolai felzárkózást elősegítő programokkal;
  3. alternatív utcai mentorálással és játszóházi tevékenységekkel a csellengő fiatalok megszólítása;
  4. a gyermekek korai fejlesztését és közösségi integrációját elősegítő programokba való bevonása;

    5. helyi civilszervezetek bevonásával minőségi ismeretterjesztő, kulturális és szabadidős rendezvények és programok.

  5. a közvetett támogatások rendszere (Programalap): mini-projektek megvalósítását támogatja, melyre projektjavaslatokat nonprofit szervetek, nonprofit gazdasági társaságok, társasházak, lakás-és szociális szövetkezetek nyújthatnak be.

 

forrás: orientpress.hu