Annyira elavultak a lakások, hogy felújításukra már gondolni sem érdemes. És nem csak panelekről van szó.
A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) irányításával és az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. (ÉMI Nonprofit Kft.) közreműködésével készült felmérés a hazai lakóingatlanokról. Csak részletek szivárogtak ki eddig, de abból már megtudhatjuk, hogy a magyar házak, lakások 70 százaléka elavult, minden tizedik pedig annyira rossz állapotban van, hogy már felújítani sem érdemes – írja a napi.hu.
Kiderült az is, hogy Magyarországon a kicsit több mint 4 millió lakóingatlanból több mint 2,5 millió családi ház. Az Eurostat adatai szerint az unióban csak Romániában, Norvégiában, Szlovéniában és Horvátországban van ilyen sok különálló otthon.
A vizsgálat szerint több mint 600 ezer családi ház 1945 és 1979 között épült – átlagosan 140 négyzetméteres alapterülettel.
A panelek többsége, több mint 324 ezer lakás 1979 előtt épült, a „házgyár” a nyolcvanas években pörgött föl, ekkor évente több mint 25 ezer lakás épült.
Ilyen lakásokat vásároltak májusban. Lassuló ütemben, de tovább nő az ingatlanforgalom, a májusi adás-vételek 3 százalékkal haladták meg az előző havit. Tavaly ugyanekkor, a végtörlesztési hullám lecsengéseként 8184 tranzakció zajlott, két éve pedig hasonló mennyiség, 7437 ingatlan cserélt gazdát a Duna House becslése alapján.
Az idei első öt hónap forgalma 33 224 darab tranzakció, amely a 2011-es évnél csupán 2 százalékkal jobb eredmény. A paneleket a keleti országrészben átlagosan 6,4 millió forintért vásárolták, a Dunától nyugatra 6,7 millió forintot költöttek. Pesten már 7,9 millió, míg Budán több mint 9,3 millió forint volt a tranzakciók átlagos értéke. A keleti országrész tégla lakásainak átlagára 8 millió, a nyugatié 10 millió forint volt. A fővárosban átlagosan közel 10 millióért vásároltak, a pesti belvárosban viszont 16,5 millióért, Budán pedig 22 millió forint felett.
A kerületek népszerűségi versenyét továbbra is a XIII. és XIV. kerületek vezetik. Ezeket a leendő vásárlók mintegy 18 százaléka megjelöli, mint lehetséges célpontot az ingatlanvásárláshoz. Az elmúlt hónaphoz képest nőtt a belváros népszerűsége, kerületenként 1-1 százalékkal. Közülük a VI. ker. után a legnagyobb az érdeklődés, ezt a vevők 14 százaléka jelöli meg. Összességében továbbra is a budai és a belvárosi, vagy azzal közvetlenül szomszédos pesti lokáció a legvonzóbb.
A fővárosi vevők közül minden harmadik továbbra is első lakás vásárló. Második legnépesebb tábor a befektetőké, akik 13 milliót költöttek lakásonként. Nagyobb lakást a vevők 18 százaléka vett Budapesten, közel 19 millió forintos átlagon. Ők közel 90 négyzetméteres ingatlanokat vásároltak. Vidéken 35 százalékra nőtt az első lakást vevők tábora, ők 8,1 milliót költöttek átlagban, 63 négyzetméteres ingatlanjukra. A befektetők itt 17 százalékos részarányt képviseltek májusban.
Vidéken továbbra is a 40-60 négyzetméter közötti méret a sláger 44 százalékban, de minden tizedik vevő ennél kisebbel is beéri. Pest megyében ebben a hónapban kicsit kevesebben vásárolták a kedvelt 5-10 milliós ingatlanokat, helyette a drágábbaké volt a főszerep. Budán minden második eladott ingatlan a 40-60 négyzetméteres kategóriába esett. A 400 ezer forintos négyzetméter árú ingatlanok aránya 20 százalék volt, alig kevesebb, mint a legnépesebb csoporté, a 22 százalékot kitevő 200-250 ezres ingatlanokét.
A www.panelvillanyszereles.com az adatok kezelésével összefüggésben az általa kezelt sütikről (cookie-k) bővebben az Adatkezelési Nyilatkozat útján tájékoztatja látogatóit.
Az Adatkezelési Nyilatkozat-ban tájékoztatást nyújtunk arra vonatkozólag, hogy weboldalunk felhasználása közben milyen személyes adatok érintettek, a személyes adatok kezelése körében követett elveinkről és gyakorlatunkról, valamint a Felhasználó jogai gyakorlásának módjáról és lehetőségeiről.
Feltétlenül szükséges sütik
Kérlek, először engedélyezd a feltétlenül szükséges sütiket, hogy elmenthessük a sütibeállítási preferenciáidat.
Amennyiben ez a süti nem kerül engedélyezésre, akkor nem tudjuk elmenteni a kiválasztott beállításokat, ami azt eredményezi, hogy minden egyes látogatás alkalmával ismételten el kell végezni a sütik engedélyezésének műveletét.
Funkcionális sütik
Weboldalunkon a Google Analytics (GA) a Google Inc. webes elemzési szolgáltatását használjuk, amely összesített, ezért anonim statisztikai adatokat nyújt számunkra a látogatókról.
Ezek a sütik nem gyűjtenek olyan adatokat, amely egyedileg azonosítják a látogatót. Ezek a sütik összesített, ezért anonim adatokat gyűjtenek. Ugyanakkor böngészője beállításait módosíthatja. Bővebb információért olvassa el a „4.3 Sütik (cookie-k) törlése” című pontot. Ha ön nem engedélyezi ezeket a sütiket, nem tudjuk nyomon követni a weboldal teljesítményét.
A feltétlenül szükséges sütiket mindenkor engedélyezni kell, hogy elmenthessük a beállításokat a sütik további kezeléséhez.
