panel villanyszerelés logo

Együtt spórol a tulajjal az okosház

Kategória: Panel program

     Együtt spórol a tulajjal az okosház. Világszerte felgyorsultak a kísérletek, hogyan lehet energiafalóból energiatakarékossá tenni a panelházakat. A legtöbb nagyvárosban épültek lakótelepek, melyeket ha korszerűsítenek, úgy a lakások értékét is növelik, és az ott élést is megkönnyítik.

 

Együtt spórol a tulajjal az okosház

 

     A panellakásokban élők nagy problémája a drága távfűtés. Most azonban felcsillant a remény arra, hogy – ha lassan is – idővel az erre fordított összeg csökkenthető lesz. Ehhez azonban első lépésként a lakóknak kell összefogniuk, és a korszerűsítés bizonyos részét finanszírozniuk is szükséges.

     Napjainkban a Panel Plusz Hitelprogramban a társasházak és a lakásszövetkezetek kedvezményes hitelt vehetnek fel a nyílászárók felújítására vagy cseréjére, a homlokzatok és födémek hőszigetelésére, az épületgépészeti rendszerek korszerűsítésére. Több bank is kínál ilyen lehetőséget.

     A finanszírozásba harmadik fél is beléphet, erre példa a Fôtáv új programja, amely a panelt okosházzá alakítja úgy, hogy napelemeket helyeznek a tetőre, átalakítják az épületek melegvíz-hálózatát, és okos mérési rendszereket működtetnek. Ezzel a családok pontosan tudják, hogy mennyi energiát használtak fel, és a tényleges fogyasztás alapján fizetnek, tehát érdekeltek a takarékosságban.

 

Együtt spórol a tulajjal az okosház

 

     Tavaly több mint ötven épület pályázott az 50 milliós keretre, de csak azoknak volt esélyük, ahol már korszerűsítették a fűtési rendszert, és minden lakásban termosztatikus radiátorszelepeket szereltek fel. További feltétel volt a melegvíz-cirkulációs hálózat.

     A vissza nem térítendő támogatást a XV. kerületi Rákos út 100., a Nyírpalota utca 1–21., és a III. kerületi Hadrianus utca 7., a IV. kerületi Lebstück Mária utca 48–56. számú ház közössége nyerte. A Rákos úti panel már elkészült, a többieket az idén befejezik.

     A felújítást a Főtáv finanszírozta, a házak cserébe azt vállalták, hogy bármikor bemutatják a náluk megvalósult energetikai ­korszerű­sítést és annak eredményeit. A cél ugyanis az, hogy a mintákat, tapasztalatokat ­to­vább­adják.

 

Együtt spórol a tulajjal az okosház

 

 

forrás: borsonline.hu

 

Panel épületek felújításának tapasztalatai

Kategória: Panel lakás felújítás

     Magyarországon mintegy kétmillió ember él iparosított módon készült épületben, vagyis minden ötödik embernek ilyen az otthona. Ezeket az épületeket máról-holnapra lecserélni még akkor sem lehetne, ha a szükséges anyagi fedezet meg is lenne rá. Jobb életkörülményeket egyedül a felújítástól várhatunk.

 

panel épületek felújítása 1

 

     Az iparosított épületek – és ezen belül a legnagyobb rész, a panelek – szerkezeti konstrukciója időtálló, minden ellenkező híresztelés ellenére jól működik a mai napig. Nem mondható viszont ez el a gépészetről, és energiatakarékosság szempontjából is megérettek a házak a felújításra.

Az első panelprogram: 1996…

     Az első panelhitelprogram 1996-ban indult, de nem volt eredményes. Ebben az évben viszont született egy iránymutató projekt Szegeden. A Phare program keretében többek között egy 1970-ben épült, négy emeletes, téglablokkos épület felújítását kezdték meg. A felújítás műszaki tartalma a következő volt:

     – Ablakcsere, U=1,3 W/m²K hőátbocsátási értékű üvegezésű szerkezetre,
     – 4 cm vastag homlokzati hőszigetelés,
     – A lépcsőházi üvegfal átalakítása kettős üvegezésre,
     – Az egycsöves fűtési rendszer átalakítása kétcsövesre, lakásonkénti hőfogyasztás-mérő beépítésével.
     – Mivel az előző évben javították ki a lapostető vízszigetelését, a tetőhöz nem nyúltak.

 

panel épületek felújítása 2

 

     Összehasonlítva más, hasonló adottságú épületekkel is jó eredményeket mutatott a fűtési energiafogyasztás:

 

panel épületek felújítása 3

 

A Solanova projekt: dunaújvárosi panelfelújítás

Solanova panel projekt     A másik jelentős felújítás a dunaújvárosi Solanova projekt volt, melyet 2005 októberében adtak át. Itt egy két lépcsőházas, 7 emeletes, 42 lakásos épület hőszigetelésére állt össze egy nemzetközi konzorcium. A cél az volt, hogy passzívház technológia segítségével jelentős mértékű energia-megtakarítást érjenek el, miközben a lakók téli-nyári hőkomfortja is javul.

     A célt 16 cm vastag Austrotherm AT-H80 homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm vastag AT-N100 lapostető-szigeteléssel sikerült elérni (természetesen a belső gépészeti felújítás mellett).

     Az eredmények magukért beszélnek. A fűtési energiaigényt sikerült 85 százalékkal csökkenteni. A szomszédos panelházak lakói továbbra is nagyságrenddel többet fizetnek a távfűtésért – egy 60 négyzetméteres lakás havi fűtésdíja 18-20 ezer forint. A Solanova-házban ugyanez havonta átlagosan négyezer forint kiadást jelent, a melegvíz-költséggel együtt összesen hétezer forint.

Nem vész el a befektetett összeg…

     A fenti két példa jól mutatja, hogy mennyi energiát pazarolunk el, mennyi pénzt dobunk ki az ablakon fölöslegesen – ráadásul ez a többletkiadás nem jár több komforttal. Egy felújított épületben kevesebb pénzből is sokkal kellemesebb a lakóklíma, mint a szigeteletlen lakásban. A példák is igazolják, hogy körültekintő, átfogó felújítással jelentősen csökkenthetők a költségek; nem törvényszerű tehát, hogy egy panelépület energiapazarlóan működjön.

     A tapasztalatok szerint a felújított épületekben a tulajdonosok nem szívesen válnak meg lakásuktól. Ha mégis eladják, akkor sem vész el a befektetett összeg. A „színes” épületekben levő lakások mindig piacképesebbek, hamarabb találni vevőt rájuk, és magasabb áron is kelnek el, mint a „szürkék”.

 

forrás: baudocu.hu