panel villanyszerelés logo

Panelprogramot indítanak a kormányváltók

Kategória: Panel program

     Április 6-a után folytatják a panelprogramot, amit Orbánék 2010-ben leállítottak. Ez hozza ugyanis az igazi rezsicsökkentést.

 

Panelprogramot indítanak a kormányváltók 1. kép

 

     Önköltségmentes, évi 10 ezer új munkahelyet teremtő, energiahatékonysági lakásfelújítási programot indítanak a kormányváltók április 6-a után. Erről Nagy-Korsa Judit és dr. Varga László, a kormányváltók (MSZP, Együtt, DK, PM, MLP) két miskolci országgyűlési képviselőjelöltje beszélt kedden Miskolcon.

     Dr. Varga László elmondta: köztudomású, hogy az energiafelhasználás csökkentésének egyik legjobb módszere a lakások hőszigetelése. Magyarországon az épületek hőfelhasználása nagyon magas, de ezek között is a legpazarlóbbak a ’70-es, ’80-as években épült házgyári épületek, közismert nevükön a panelok. Miskolcon 45 ezer 886 ilyen lakás található, ez közel 100 ezer lakost jelent.

     Ezekből a számokból is látszik: jól döntött annak idején a szocialista városvezetés, hogy a legeredményesebb energiatakarékossági programot, a panelházak felújítását és a távfűtés korszerűsítését választotta.

     A város az első pályázati kiíráshoz 2002-ben csatlakozott, s 2010-ig minden évben élt is az állami pályázati források elnyerésének lehetőségével. Ennek köszönhetően a miskolci panellakások egyharmada megújult. A közös képviselők (nem a törvény hatására, önként) akkor kifüggesztették a lépcsőházak falára a megtakarításokról szóló összesítéseket is: 25-45 százalékos megtakarításokról szóltak a számok, de volt olyan eset is, hogy 60 százalékos energia-megtakarítást tudtak produkálni.

     2010-ben viszont jött az Orbán-kormány, s leállította a programot. Pedig ez volt az igazi rezsicsökkentés, nem pedig az, amit most a Fidesz erőltet. Alighanem ők is rájöttek erre, mert a választások közeledtével ismét elkezdtek ígérgetni panelfelújítás-ügyben is. Ez viszont – ismerve eddigi tevékenységüket – hiteltelen.

     Nagy-Korsa Judit kijelentette: április 6-a után az új kormány ismét beindítja a panelprogramot. Önköltségmentes, évi 10 ezer új munkahelyet teremtő, energiahatékonysági lakásfelújítási programot indítanak, melynek keretében a programban részt vevők fűtésszámlája már az első évtől kevesebb lesz. További energiahatékonysági és zöldenergia-beruházást is terveznek, ezekkel a programokkal biztosan és tartósan csökken majd a rezsi.

     De mindez ma már kevés, mert az Orbán-kormány ellehetetlenítette a lakásszövetkezeteket, társasházakat, nem fordított figyelmet a lakossági energetikai pályázatokra, tönkretette az építőipari vállalkozásokat.

     Éppen ezért, túl a panel-korszerűsítési pályázat újraindításán, gondoskodni kell a lakásszövetkezeteket, társasházak esetében egy sor, a közösségek jogait biztosító újraszabályozásáról. Például a közös költségek hátralékkezeléséről, vagy a lakásszövetkezetek, társasházak elővásárlási jogáról is. A bűncselekmények miatt felhalmozódott közösköltség-adósságot az állam előlegezze meg, a népegészségügyi szolgálat és a rendőrség pedig kapjon olyan jogosítványt, amely hatósági fellépéssel garantálja a normális és mások biztonságát nem veszélyeztető lakáshasználatot.

 

forrás: eszon.hu

 

Nem mindenki jogosult a rezsicsökkentésre

Kategória: Panel bulvár

     Egyelőre finoman szólva is több sebből vérzik az az új szabályozás Jurmann Béla, a kaposvári Panellakók Érdekvédelmi Közössége Egyesület elnöke szerint, ami arra kötelezi a társasházi képviselőket, hogy a jövőben jelentsék: lakik-e a házban olyan tulajdonos, aki nem jogosult rezsicsökkentésre, mert mondjuk cége nevén van az ingatlan.

 

Nem mindenki jogosult a rezsicsökkentésre 1. kép

 

     A rezsicsökkentésről szóló törvény alapján ugyanis a kedvezményt kizárólag természetes személyek élvezhetik, akik saját jogukon használják az ingatlant. Ha viszont a lakás jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező más szervezet, cég, alapítvány, bt. tulajdonában van, akkor nem jár a csökkentés.

     – Az új szabályozás elsősorban a társasházi közös fogyasztásokra – víz, villany, gáz – vonatkozik – mondta Jurmann Béla. – Az első probléma mindjárt az lesz, hogy nem minden közös képviselő rendelkezik információval, kinek a nevén is van adott lakás, mert erre semmi sem kötelezi egyelőre. Ilyenkor mit tesz a képviselő, a földhivatalban tájékozódik? Ráadásul, mivel egyelőre végrehajtási rendelettel még nem találkoztam, számos tisztázatlan kérdés merül föl a témával kapcsolatosan. Például, hogy mi lesz azokkal az egyéni vállalkozókkal, akiknek a telephelye egyben a lakása?

     Farkas Tamás, a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetségének (LOSZ) elnöke a hvg.hu-nak további problémákat is fölvetett a Magyar Közlöny ez évi 22. számában közölt, vonatkozó törvénymódosításról: a rezsicsökkentésre jogosultak, illetve nem jogosultak különválasztásának kötelezettségéről valószínűleg még a közös képviselők többsége sem tud, ugyanis az új adatszolgáltatási kötelezettséget egy salátatörvénybe bújtatták, amely hozzányúl a társasházi törvénytől kezdve a villamos energiáról és a hulladékról szóló jogszabályokhoz is. Szerinte ugyanakkor több, mint aggályos, hogy a közös képviselők két csoportba listázzák a tulajdonosokat, illetve kiadják a törvényben előírt adatokat.

     A hvg. hu információi szerint a (LOSZ), a házkezelőket és közös képviselőket tömörítő legnagyobb szervezet jelenleg is jogászok segítségével próbálja értelmezni a friss jogszabályt, pedig már javában mulasztást követ el, aki a hulladékgazdálkodót most hétfőtől, a vízműveket pedig a törvény hatálybalépését követő első főmérő-leolvasástól kezdve nem informálja a rezsicsökkentésre jogosult és nem jogosult lakástulajdonosokról.

 

forrás: sonline.hu